北陸銀行の住宅ローンを徹底解説！金利・保証料から申込の流れまで

富山県の富山市に本店を置いた地方銀行である「北陸銀行」。本拠地である北陸3県のほか東京都や愛知県、大阪府など全国に支店があり、「北銀（ほくぎん）」という名称としても知られています。

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この記事を執筆・監修している専門家

執筆者

白坂大介

ジョインコントラスト株式会社 代表取締役

保有資格・検定

2級ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、証券外務員1種

お客様と一生涯のお付き合いができる仕事に憧れ、大学卒業と同時にハウスメーカーに就職。 2008年にファイナンシャルプランナーの資格を取得。 2013年にはジョインコントラスト株式会社を設立し、webサイト「家計教師.com」を運営。 主にマイホーム購入や住宅ローン、生命保険、資産運用など、一般家庭向けのコンサルティングや講演会を行なっている。

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編集者

ナビナビ住宅ローン編集部

住宅ローンを組む時に抱える「どうやって住宅ローンを選べば良いかが分からない」「金利の違いがよく分からない」「一番お得に借りられるローンはどれなの？」といった疑問・不安を解決できるように解説していきます。

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他の金融機関の住宅ローンとの金利比較

北陸銀行の住宅ローンの金利を、他の金融機関の住宅ローンと比較しながら詳しく解説します。　

金利の比較

北陸銀行の住宅ローンの金利を、都市銀行である「みずほ銀行」、さらにネット銀行である「楽天銀行」と比較しました。

都市銀行やネット銀行と比べると、どちらの金利タイプでも北陸銀行はやや高めとなっています。

北陸銀行住宅ローンのメリットを徹底解説

住宅ローンを取り扱う金融機関には、各金融機関ならではのメリットが存在します。

北陸銀行住宅ローン2つのメリット

• 保証料無料や8大疾病団信の金利上乗せがかからない
• 北陸に住む人にとって金利が低い

メリット1.　保証料無料や8大疾病団信の金利上乗せがかからない

北陸銀行の住宅ローンは、主に3つのタイプから選択することができます。

その中の1つである「ほくぎん手数料定率型住宅ローン」は、富山県・石川県・福井県など北陸地方で住宅ローンの新規契約を検討している人向けの住宅ローンプランです。

ほくぎん手数料定率型住宅ローンの大きな魅力は、「8大疾病団信の金利上乗せが0%・保証料と一部繰上返済手数料が0円」であるという点にあります。

*満50歳以下の方のみ。満51歳以上の方の場合、金利に年0.3%の上乗せが必要。

保証料や一部繰上返済手数料・金利特約再設定手数料などは各金融機関によっても料金が異なるため、これらの負担が一切なくなるという点は大きなメリットと言えるでしょう。

また前述したとおり、ほくぎん手数料定率型住宅ローンで住宅ローンを組むためには、北陸保証サービスの保証を受けることが条件となっています。

住宅ローン契約者の年齢や資金内容などによっては、一部これらの優遇が受けられない可能性があるため注意しておきましょう。

メリット2.北陸に住む人にとって金利が低い

北陸銀行の公式サイトには、ほくぎん手数料定率型住宅ローンの新規受付時の金利が掲載されています。

※1引き下げ幅はお取引内容によって決定いたします。
（引用：北陸銀行「ローン商品利率一覧」）

上記のとおり、ほくぎん手数料定率型住宅ローンの最大優遇金利は3年固定で0.350%、5年固定で0.510%と、比較的低金利です。

また、満50歳以下の人あれば8大疾病団信の金利上乗せが0%となるため、万が一の場合にも手厚く保障を備えつつ、低金利で住宅ローンを組みたいと考えている人におすすめだと言えるでしょう。

北陸銀行のデメリットを徹底解説

北陸銀行の住宅ローンには、主に保証料や団信に関する負担が少ないという大きなメリットがありますが、もちろんデメリットも存在します。

デメリット：北陸地方以外の人にとっては金利が低くない

北陸銀行の住宅ローンの中でも特にお得なほくぎん手数料定率型住宅ローンは、富山県・石川県・福井県など北陸地方に住んでいる人を対象とした住宅ローンプランです。

そのため、北陸地方以外に住んでいる人は低金利で住宅ローンを組むことができません。

金利の低い住宅ローンについては、下記のページで詳しく解説しています。

団信の内容・保証料

北陸銀行の団体信用生命保険（団信）は、主に以下の5つから選択することができます。

それぞれの詳しい保障項目と内容を、以下にまとめました。

また、団信の保証料は借入金利に上乗せして支払うことが一般的です。北陸銀行の団信は、それぞれ以下のように上乗せされます。

*ほくぎん手数料定率型住宅ローンの場合は、金利上乗せ0%。
※（引用：北陸銀行「団体信用生命保険」）

（引用：北陸銀行「団体信用生命保険」）

諸費用

北陸銀行で住宅ローンを契約する際は、以下の諸費用が発生します。

また「その他手数料」として、上記以外にも細かな諸費用が発生します。

引用：北陸銀行「住宅ローンに関する諸費用」）

事務取扱手数料は手数料定率型の場合、融資額に対して定率となります。
場合により、上記で説明した諸費用以外にもさまざまな手数料が発生することがあるため、住宅ローンを組む際は必ず確認しておきましょう。

FPが解説！北陸銀行の住宅ローンが向いている人・向いていない人

ここからは、北陸銀行の住宅ローンが向いている人・向いていない人を具体的に解説します。

向いている人

 団信の保障内容を充実させて安心して住宅ローンを借り入れたい人

北陸銀行の住宅ローンには、万一の場合に備えたさまざまな団信があります。

8つの疾病を保障する特約も付加することができるため、

と不安を持っている人にはおすすめだと言えるでしょう。

向いていない人

 低金利で借りたい人

北陸銀行が提供している住宅ローンプラン「ほくぎん住宅ローン」は、変動金利型・固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）という2つの金利タイプから選ぶことができます。

それぞれの金利は、以下のとおりです。

（引用：北陸銀行「ローン商品利率一覧」）
※2021年5月時点

住宅ローンの金利は変動するものではあるものの、北陸銀行が提供する一般的な住宅ローンの金利は比較的高くなっています。

北陸地方に住んでおらず、かつ低金利で住宅ローンを組みたいと考えている人は、向いていないと言えるでしょう。

北陸銀行住宅ローンの申込の流れ

北陸銀行の住宅ローンを申し込む際の流れは、以下のとおりです。

STEP③の正式契約においては、住宅ローン契約者本人が北陸銀行に訪れる必要がありますが、その他の審査はインターネット上で24時間いつでも行うことができます。

金利の低いその他の住宅ローン

住宅ローンを検討している人の中に、上記のお悩みを持つ人は多いでしょう。

ここからは、金利が低い北陸銀行以外の住宅ローンを紹介します。

auじぶん銀行

ネット銀行の中でも、特に低金利で知られている住宅ローンが「auじぶん銀行」の住宅ローンです。

auじぶん銀行の住宅ローンは金利プランが豊富にあり、ニーズに合わせて各プランを組み合わせることも可能です。

返済期間が短いほど、金利は格段に低くなります。

短い返済期間で住宅ローンを返済しようと考えている人や、借入金額がそれほど大きくない人は、auじぶん銀行の住宅ローンも検討してみてはいかがでしょうか。

りそな銀行

全国に店舗を展開している「りそな銀行」は、店舗型の金融機関の中でも住宅ローンの金利が低い部類に入ります。

りそな銀行の住宅ローンは、変動金利型の金利が特に低いことが特徴です。

さらに団信の特約や保障内容の充実度は、数ある金融機関の中でもトップクラスを誇っています。

低金利はもちろん、その分団信の内容も重視したい！という人であれば、りそな銀行の住宅ローンも検討してみてはいかがでしょうか。

まとめ

今回は、北陸地方を中心とした「北陸銀行」の住宅ローンを詳しく解説しました。

地方銀行である北陸銀行の住宅ローンは、北陸地方に住んでいる人にとって低金利で組めるおすすめの住宅ローンです。

しかし、住宅ローン契約者の条件に適したより詳しいシミュレーションについては、しっかりと相談しなければなりません。

北陸地方で住宅ローンを検討している人は、ぜひ北陸銀行を選択肢の1つとして検討してみてください。