住宅ローンの利用者は43%が30年以上を選択！返済プランについての実態調査

マイホームの購入は数千万円もの金額になるため、人生でもっとも大きな買い物のひとつです。

そんなマイホーム購入には住宅ローンが必須ですが、具体的なお金の話は周りの人に聞きづらいですよね。

そこで今回は住宅購入済みの人を対象に「住宅ローンの返済プラン」についてのアンケートを取りました。

住宅ローンの返済期間は何年なのか、ボーナス返済の金額はいくらなのか、などの調査結果を紹介していきます。

【調査概要】

この記事を執筆・監修している専門家

執筆者

中澤悠生

ナビナビ住宅ローン編集部

保有資格・検定

3級ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士、住宅ローンアドバイザー、

住宅ローンアドバイザー、3級ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士。「家を買いたいけど、ローンをどう選べば良いかわからない」「不動産屋さんに勧められるままにローンを契約したけど後悔している」などの悩みを持っている方が多くいらっしゃいます。このような悩みを解決するべく、当サイトではどこよりも分かりやすい住宅ローン情報を届けることをモットーに執筆・編集をしています。

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編集者

ナビナビ住宅ローン編集部

住宅ローンを組む時に抱える「どうやって住宅ローンを選べば良いかが分からない」「金利の違いがよく分からない」「一番お得に借りられるローンはどれなの？」といった疑問・不安を解決できるように解説していきます。

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住宅ローンを借り入れた人の43%が30年以上のローンを選択

住宅ローンの返済期間は「30年以上」で設定した人がもっとも多く、回答者全体に占める割合は43%でした。次いで「20年以上～30年未満」と回答した人が20%、「住宅ローンを利用していない」と回答した人が19%となっています。

住宅ローンでは返済期間が長くなれば長くなるほど、毎月の返済負担が大きくなります。言い換えれば返済期間を長くすれば、毎月の返済負担を抑えられるということなので、多くの人が30年以上の長期のローンを選択しているようです。

また30年以上で住宅ローンを利用した人の内訳を見てみると、

となっていて、「30年以上～35年未満」の割合がやや多くなっています。

子供なし世帯の約3割が住宅ローンを利用していない

返済期間を子供の有無で比べてみると、子供あり世帯では「30年以上」が45%でもっとも多く、次いで「20年以上～30年未満」が23%、「住宅ローンを利用していない」は14%。それに対して子供なし世帯では「30年以上」が40%でもっとも多く、次に多いのは「住宅ローンを利用していない」で29%という調査結果でした。

子供なし世帯では「住宅ローンを利用していない」が占める割合が多くなっているのが特徴的です。

また子供なし世帯では「20年以上～30年未満」が占める割合が、子供あり世帯に比べて少ない傾向も見られました。

返済期間30年以上では約5%の違いとなっています。

全体の46%がボーナス返済を利用していない

住宅ローンを返済するにあたってのボーナス返済の金額は、「0円」と回答した割合がもっとも多く、全体の46%を占めています。次いで「10万円以上～30万円未満」が22%、「1万円以上～10万円未満」が12%という結果でした。

多くの人がボーナス返済を利用しておらず、一年間を通して同じ金額で支払っているようです。

子供の有無でボーナス返済の金額には大きな違いはない

ボーナス返済を子供の有無で比べてみると、子供なし世帯では「0円」の比率が大きく、子供あり世帯では「10万円以上～30万円未満」の割合が大きくなっています。

まとめ

今回は、住宅ローンの返済期間とボーナス返済について調査をしました。

返済期間では、

• 「30年以上」がもっとも多く、全体の43%を占める
• 次に多いのは「20年以上～30年未満」で20%
• 全体の19%は「住宅ローンを利用していない」
• 子供なし世帯では、29%が「住宅ローンを利用していない」と回答

となっていました。

またボーナス返済については、

• 「0円」と回答した人がもっとも多く、全体の46%を占める
• 「10万円以上～30万円未満」は22%、次いで「1万円～10万円未満」が12%
• 子供なし世帯は「0円」の比率がやや大きいが、大きな金額の違いは見られない。

という回答結果が得られました。

住宅ローンは一生に一度という大きな出費なので、ほとんどの方が30年以上の長期のローンを利用しています。

しかしその反面、住宅ローンを利用せずに住宅を購入している割合も多いことが分かります。

返済期間によって、毎月の負担が大きく変わってくるため、安心して返済できる返済プランを考えてみてくださいね。